SERVIÇOS

ANÁLISE DE VIABILIDADE E IMPLANTAÇÃO DO EMPREENDIMENTO

Análises e avaliações do ponto de vista da localização industrial, técnico, legal e econômico e que promovam a seleção e recomendação de alternativas de implantação do empreendimento. Permite verificar se as necessidades do cliente, terreno, legislação, custos e investimentos são executáveis e compatíveis com os objetivos do empreendedor. A MBB desenvolve atividades para avaliação do investimento do empreendedor, através da elaboração de orçamentos (budget) acompanhado dos estudos de localização, fornecendo subsídios ao empreendedor para sua tomada de decisão em relação aos investimentos em obras e projetos dos setores em que a MBB atua.

CONCEPÇÃO E DESENVOLVIMENTO DE PROJETOS

A MBB possui Metodologia própria para Concepção e Desenvolvimento de Projetos, baseada em procedimentos de coordenação e gerenciamento de projetos, a qual permite controlar a qualidade do seu processo de elaboração, estabelecendo diretrizes para o desenvolvimento dos Projetos, garantindo e integração entre os vários Projetos. A Metodologia de Projetos da MBB permite exercer a análise crítica dos mesmos e controlar a qualidade quando da concepção dos Projetos.

ETAPAS DE TRABALHO
A Metodologia de Projetos da MBB prevê as seguintes Etapas de Trabalho:
Estudo Preliminar
Anteprojeto
Projeto Básico
Projeto Legal
Projeto Executivo

DISCIPLINAS
A Equipe Técnica de Projetos da MBB está apta para Concepção, Elaboração e Desenvolvimento dos seguintes Projetos:

Levantamentos e Estudos Topográficos

Estudos e Sondagens Geológicas e Geotécnicas

Arquitetônico

Comunicação Visual

Conforto Ambiental

Interiores

Fundações

Estruturas de Concreto

Estruturas Metálicas

Urbanização

Paisagismo

Infra-estrutura:
 - Terraplanagem
 - Drenagem
 - Geométrico
 - Pavimentação
 - Obras de Arte Corrente
 - Sinalização Viária Vertical e Horizontal

Instalações Hidrossanitárias
 - Esgoto Sanitário
- Esgoto Industrial
- Água Fria E Água Quente
 -Drenagem Pluvial
 - Águas Pluviais

Prevenção de Incêndios:
 - Extintores
 - Rede de Hidrantes
 - Rede de Sprinklers
 
Instalações Elétricas / Telefônicas:
 - Iluminação Distribuição de Energia – Alta, Média, Baixa Tensão
- SPDA
 - Rede de Lógica; Cabeamento Estruturado Categoria, Transmissão de Voz e Dados

Sistemas Eletrônicos:
 - Alarme e Detecção de Incêndio
 - CFTV
 - Controle de Acesso
 - Automação Predial

Instalações de Utilidades Industriais:
 - Água Industrial
 - Água Gelada
 - Ar Comprimido
 - Vapor
 - Gases: ( Natural , Oxigênio, Nitrogênio, Hélio
 - GLP
 - Fluídos

Ar Condicionado e Sistema de Exaustão

CONTROLE DE CUSTOS

O controle dos custos dos projetos e das obras necessárias à implantação do empreendimento, desenvolvido pela MBB, verifica a compatibilidade da evolução financeira (desembolso) com a evolução física real dos serviços, comparando Previsto versus Realizado no Cronograma Físico-Financeiro. As Equipes de Gerenciamento e Fiscalização de Obras da MBB fazem a verificação se os custos previstos na fase das concorrências ou tomadas de preços para aquisição de materiais, equipamentos ou serviços e dos equipamentos estão sendo cumpridos pelos fornecedores.

CONTROLE DE QUALIDADE

As Equipes de Gerenciamento e Fiscalização de Obras da MBB fazem a verificação da compatibilidade entre os materiais, equipamentos ou serviços adquiridos e contratados e seus respectivos fornecimentos, garantindo que as ordens de compra correspondam efetivamente aos materiais, equipamentos ou serviços recebidos e empregados na obra. As Equipes da MBB também exigem das construtoras, a execução dos testes e ensaios normatizados de verificação de boa qualidade de materiais, boa execução de serviços e bom funcionamento de máquinas e equipamentos, fiscalizando a execução dos mesmos e analisando seus resultados.

SERVIÇOS DE CONSULTORIA E ESTIMATIVA DE CUSTOS

As estimativas de custos serão desenvolvidas pela equipe da MBB seguindo metodologia própria, através da utilização de seu banco de dados de custos e composições de preços, e da utilização de “software” específico para orçamentação. Os orçamentos elaborados têm por objetivos o planejamento econômico e financeiro prévio do empreendedor, e a contratação dos serviços de execução das obras, cujos valores estimados serão utilizados no processo de equalização das propostas das empresas consultadas.

GERENCIAMENTO DE OBRAS

Gerenciar uma obra significa administrar, simultaneamente, o cumprimento do cronograma e a previsão financeira, gerindo profissionais com formações e comportamentos diversificados. Caso isso não ocorra, poderá haver inúmeras perdas, tanto no aspecto financeiro quanto no emocional, comprometendo a qualidade e o tempo.

ELABORAÇÃO DE TODOS OS TIPOS DE PROJETOS CIVIS TAIS COMO:

- Topográfico / planialtimétrico
- Estrutural
- Pavimento
- Drenagem
- Terraplenagem

CONSULTORIA E ASSESSORIA

- Aprovações de projetos e licenças para execução da obra
- Execução de planilha de itens e quantidades, para processo de concorrência para contratação de terceiros.

GERENCIAMENTO AMBIENTAL

-Elaboração de planos de gerenciamento de resíduos da construção civil PGRCC e PGRS para industrias.
-EIV – Estudo de Impacto de Vizinhança.
-RAP – Relatório Ambiental Prévio.
-Licenças junto ao IAP ( LI, LO, LP ).
-Relatório final do PGRCC, para obtenção do CVCO da obra.